湘南三浦建築設計協会

逗子市、葉山町、三浦市を中心に建築の設計施工から不動産まで地域に根差した業務活動をしている団体です。

事務局 

TEL.046-882-3533

〒238-0224 神奈川県三浦市三崎町諸磯47-1

土地測量業務

土地測量業務

土地の測量とは

土地を測量するには目的があります。

たとえば家を建てたいと考えたとき、正確な方位(真北測量)、敷地となる土地の形状や道路の形状、道路の巾、道路や隣接地と敷地の高低差、ブロック塀や立木、その他埋設物等、敷地の形態を把握することは、より良い建物を設計する上で欠かせない情報です。
その情報を収集し図化し、建築確認申請等に添付する図書を作成するのが『現況高低測量』です。

 

大切な財産である土地を管理する、土地を売りたい等のときは、境界を示す杭が現存しているか、隣接する官有地(道路、国有地等)や民有地との境界が確定しているか、そうした事実が確認できる図面や証明書等があるかなど境界に関する調査、測量をするのが『土地境界確定測量』です。

現況高低測量

現況高低測量とは土地の形状や接続する道路の形状、付近の工作物、埋設物、建物位置、敷地等の高さ等を図面に表します。又、依頼人の指示する境界を基に現況敷地面積を求めます。(概算費用 10万円~)

土地境界確定測量とは隣接する官有地(道路・国有地等)境界、民有地境界を確定します。

【作業の流れ】

『ご相談』 参考となる図面等をご用意下さい。

『現地調査』 道路、敷地、建物、工作物、埋設物等を確認します。

『お見積もり』

『受任』

『法務局等官公署での資料調査』 道路図面、地積測量図等

『隣接地所有者の方々への通知及び挨拶』

『現況測量』

『データ処理・既存資料との照合』 距離、高さ、面積等の各種計算

『図面作成』

『納品』

作業期間は受任から納品まで特別なことがない限り概ね2週間から4週間程度です。
図面は、DXF等に変換し、電子データとして建築設計事務所等にお渡しすることも出来ます。

土地境界確定測量

土地境界確定測量とは隣接する官有地(道路・国有地等)境界、民有地境界を確定します。(概算費用 30万円~)

【作業の流れ】

『現地調査』 測量図やその他資料があればご提示下さい。

『お見積もり』

『受任』

『法務局等官公署での資料調査』

『隣接土地所有者等関係者へのご挨拶及び通知』

『境界標の存否調査、仮立会い』

『筆界確認の基礎測量及び確定測量、確定図面の作成』

『境界立会い及び境界確認手続の実施、境界確認書の取り交わし』

『境界標埋設』

『納品』

作業期間は事例により異なります。道路との境界が未確定の場合、道路境界確定に約2ヶ月から3ヶ月、国有地との境界が未確定の場合、国有地境界確定協議に約3ヶ月から4ヶ月、場合によっては12ヶ月程度かかる場合もあります。
その際の目安・概算費用はそれぞれ約20万円~が別途かかります。

ご所有の土地の状況(隣接地はいくつあるか、道路、国有地に接しているかなど)で、目的に応じた作業内容が異なりますので、お手元にある図面等をご提示いただき、測量の目的をお知らせいただければ、目安・概算の費用をお見積いたします。その際、調査に必要な公納金等のご負担をお願いさせて頂く場合もありますので、ご理解の程よろしくお願い致します。

稀に、予期せぬ事態や状況が発生し、納品までに長期間を要したり、納品までに至らない場合もありますので、あらかじめご了承ください。